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          土地估價的實務基礎

          土地估價的實務基礎

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          客戶價值:通過課程的學習,掌握如何把控土地本身價格的定位,及如何把控這一點。 [更多]

          通過課程的學習,掌握如何把控土地本身價格的定位,及如何把控這一點。

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          客戶困惑 在線咨詢

          隨著房地產行業的火熱,怎樣才能準確把握住土地本身的真正的價格。
          在房地產行業的熱度大的背景下,做為房地產商更應該掌握土地本身的價格評估。

          課程大綱 在線咨詢
          一、傳統拿地模式的思考

          1.從概念開始,交易對象
          2.交易物品
          3.交易方式
          4.交易價格

          二、代表性企業的拿地和戰略關系

          1.融創地價表、萬達地價表、華夏幸?;鶚I地價表、碧桂園地價表、萬科地價表
          2.房地產開發的意義:主要階段:拿地、研發、建設、營銷 四、共性解讀
          3.專注單一特定類型土地的意義:尋求與政府、央企某一種特定結合的意義

          三、一二級土地開發的規劃體系合規性

          1.二級土地招拍掛的規劃體系
          2.一級土地開發的規劃體系 案例:國土規劃調整程序
          3.一級土地開發的三大節點
          4.一級土地開發的合規性

          二級招拍掛的經驗分享

          四、二級招拍掛的經驗分享

          1.從土地出讓計劃開始
          2.掛牌條件設計
          3.競價策略
          4.摘牌后調容----玩不起的貓膩
          5.賬戶可以解決標底

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          本土

          本土四大管理咨詢機構之一

          履歷

          13載229人團隊9600余客戶

          口碑

          500強超過300家簽約合作

          掌門

          知名專家譚小芳坐診號脈

          著作

          百余本交廣書系暢銷書榜

          思維

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          行業

          200個以上行業數據與切片

          聲音

          接受NHK、BBC、央視采訪

          三維

          矩陣式、一體化、一站式

          公益

          在咨詢界首推“小基金”

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          房地產企業中高層管理

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